2001〜2011年築, 専有面積76.33㎡〜96.33㎡の平均販売価格
千葉県
50.1万円/㎡
前年比+6.6%
柏市
39.1万円/㎡
前年比-20.2%
ウィズ柏の葉
千葉県柏市高田
つくばエクスプレス / 柏駅 徒歩24分
2006年築 / 14階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
2,622万円
30.4万円/㎡
1,874
2,373
2,871
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,622万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,373万円〜2,871万円
27.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ウィズ柏の葉
2,680万円（31.0万円/㎡）/ 13階 / 86.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,680万円 | 31.0万円 | 13階 | 86.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,880万円 | 33.4万円 | 3階 | 86.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 33.4万円 | 3階 | 86.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,890万円 | 33.5万円 | 13階 | 86.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,980万円 | 34.5万円 | 3階 | 86.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,580万円 | 33.1万円 | 9階 | 77.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,190万円 | 25.4万円 | 3階 | 86.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,690万円 | 33.1万円 | 3階 | 81.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/15 | 2,780万円 | 34.2万円 | 3階 | 81.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 2,890万円 | 35.6万円 | 3階 | 81.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 2,890万円 | 35.6万円 | 2階 | 81.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 2,980万円 | 36.7万円 | 3階 | 81.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,380万円 | 25.9万円 | 4階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,850万円 | 36.6万円 | 9階 | 77.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 3,280万円 | 40.4万円 | 9階 | 81.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,780万円 | 39.3万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ウィズ柏の葉 柏市高田 | 柏駅24分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 256戸 | RC |
| 2024/07/19 | ソフィア柏グランハースト 柏市あけぼの五丁目 | 柏駅11分 | 3,680万円 | 45.4万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 223戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークレジナス 柏市根戸 | 北柏駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 217戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ジュエルガーデンビューウィング 柏市光ケ丘団地 | 新柏駅21分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 100.08㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 263戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.6%上昇、柏市では20.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は柏市の平均と比較して20.7%割安です。
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